Beim Immobilienverkauf in Göttingen habe ich gute Erfahrungen mit professioneller Unterstützung gemacht, weil der lokale Markt doch einige Besonderheiten hat. Wichtig ist vor allem eine realistische Bewertung auf Basis aktueller Marktdaten, damit man weder Geld verschenkt noch unnötig lange am Markt bleibt.
In meinem Fall lief der Verkauf deutlich strukturierter, nachdem ich mich an einen regional spezialisierten Makler gewandt habe. Besonders hilfreich war die komplette Organisation von Unterlagen, Exposé, Fotografie und die gezielte Vermarktung über große Immobilienportale.
Wer sich dafür interessiert, kann sich zum Beispiel bei
https://itaj-immobilien.de/ informieren, dort wird der gesamte Verkaufsprozess von der Bewertung bis zum Notartermin begleitet. Gerade die Kombination aus lokaler Marktkenntnis und professioneller Präsentation hat bei mir zu sehr vielen qualifizierten Anfragen geführt.
Auch die Vorauswahl der Interessenten und die Bonitätsprüfung sind Punkte, die man als Privatverkäufer oft unterschätzt. Das nimmt enorm viel Arbeit ab und sorgt für Sicherheit in der Verhandlungsphase.
Ein weiterer Vorteil war die Preisverhandlung durch einen neutralen Dritten, was emotional oft deutlich entspannter ist. So bleibt der Fokus auf dem bestmöglichen Ergebnis, statt auf persönlichen Diskussionen.
Durch die strukturierte Vorgehensweise konnte der Verkauf in vergleichsweise kurzer Zeit abgeschlossen werden. Rückblickend würde ich den Weg über einen erfahrenen Makler jederzeit wieder wählen, vor allem wegen der Zeitersparnis und der professionellen Abwicklung.
